土地取引の(国土利用計画法に基づく)事後届出制度について
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国土利用法に基づき、上松町内において次の条件を満たす契約を締結した場合は届出が必要になります。
※期限内に届出を提出しなかったり、虚偽の届出をした場合、６か月以下の懲役または１００万円以下の罰金に処せられます。
・売買
・交換
・営業譲渡（事業譲渡）
・譲渡担保
・代物弁済
・現物出資
・共有持分の譲渡
・地上権、賃借権の設定、譲渡
・予約完結権、売戻権等の譲渡
・信託受益権の譲渡
・地位譲渡
・第３者のためにする契約
※これらの取引の予約である場合も含みます。
なお、届出が不要な契約には、贈与、相続、滞納処分・強制執行・担保権の実行としての競売などがあります。
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上記のいずれかの契約が、下記の面積要件に該当する場合は、届出が必要となります。
| 区 域 | 面 積 |
| （１）市街化区域 ※令和3年10月現在、上松町内に当区域はありません | 2,000 ㎡以上 |
| （２）（１）を除く都市計画区域 | 5,000 ㎡以上 |
| （３）都市計画区域外 | 10,000 ㎡以上 |
上松町の都市計画区域についてはこちらを参照してください↓
http://www.town.agematsu.nagano.jp/gyousei/kurashi/kensetsusuidou/toshikei.html
※ 個々の売買等の面積が小さくても、譲受人が権利を取得する土地の合計が面積要件以上となる場合（「買いの一団」といいます。）は、届出が必要になります。
権利取得者（売買の場合は買主）は、届出書 （43kbyte） に必要な書類を添付して、（契約を締結した日を含めて）２週間以内に下記提出先まで届け出てください。
届出書記載例 （47kbyte）
１、添付書類
（１）契約書（またはこれに代わるもの）の写し
（２）土地の位置を明らかにした縮尺５万分の１以上の地形図
（３）土地およびその付近の状況を明らかにした縮尺５千分の１以上の図面
（４）土地の形状を明らかにした図面
（５）その他（必要に応じて委任状等）
２、提出部数
3部 (正本１部、副本２部)
３、提出先 (下記窓口にて受理したのち、長野県知事へ進達します。)
〒３９９－５６０１
長野県木曽郡上松町大字上松１５９－４
上松町役場 企画財政課 企画政策係
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